Москва, Грузинский Вал

Арендный бизнес, 17.3 кв.м

г Москва, Москва, Грузинский Вал, 28/45

53 500 000 ₽

3 092 486 ₽ / м2

Лот 3859

Скачать презентацию

г Москва, Москва, Грузинский Вал, 28/45

Белорусская (2 мин. пешком)

Цена объекта:

53 500 000 ₽

Цена за м²:

3 092 486 ₽

Площадь:

17.3 м²

Тип строения Жилой дом
Этаж 1 из 6
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Электроснабжение, кВт 20
Парковка Наземная
Витринные окна Да
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Да

Алексей +7-985-338-3883 av@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Грузинский Вал, д 28/45. Площадь помещения 17,3м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 4 метра. Эл-во 20кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: BUBBLE TEA&COFFEE. Арендный поток - 370.000р. \ мес. Стоимость - 53.500.000р

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 370 000 руб.
NOI (годовой арендный поток) 4 440 000 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 256 647 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 21 388 руб.
Чистая прибыль в год 4 173 600 руб.
Окупаемость, лет 13
Доходность, % 7.8

Объект на карте

г Москва, Москва, Грузинский Вал, 28/45

г Москва, Москва, Грузинский Вал, 28/45

Панорама

Похожие объекты

Продажа

4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

1012 m2

115 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

77.2 m2

44 000 000 р.

Алексей

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!