Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: Московская обл, г Мытищи, деревня Пирогово, ул Центральная, стр 93. Площадь помещения 49,9м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в нежилом доме. Высота потолков 4,7 метра. Эл-во 125кВт. Общий вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Горздрав, ДА до 13.05.2026. Арендный поток - 236.250р. \ мес. Стоимость - 48.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 236 250 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 2 835 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 56 814 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 735 руб.
- Чистая прибыль в год 2 268 000 руб.
- Окупаемость, лет 21
- Доходность, % 4.7
Объект на карте
Московская обл, деревня Пирогово, Центральная, 93
Московская обл, деревня Пирогово, Центральная, 93
Панорама
Похожие объекты
