Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 77 к 2. Площадь помещения 1150,2м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков: 1-й этаж - 5,4 метра, 2-й - 3,75 метра. Эл-во 150кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Банк ВТБ 24, ДА от 12 декабря 2014 г до 31 декабря 2026 года. Арендный поток - 6.200.000р. \ мес. В собственности ФЛ. Стоимость - 778.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 6 200 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 74 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 64 684 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 5 391 руб.
- Чистая прибыль в год 69 936 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинградский, 77, к 2
г Москва, Москва, Ленинградский, 77, к 2
Панорама
Похожие объекты
