Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 97.8 кв.м

г Москва, Москва, Новодмитровская, 2, к 6

46 000 000 ₽

470 348 ₽ / м2

г Москва, Москва, Новодмитровская, 2, к 6
Дмитровская (13 мин. пешком)
Цена объекта:
46 000 000 ₽
Цена за м²:
470 348 ₽
Площадь:
97.8 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 18
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 30
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Новодмитровская, д 2 к 6. Площадь помещения 97,8м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 5 метра. Эл-во 30кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: аптека ваша №1. Арендный поток - 266.000р. \ мес. Стоимость - 46.000.000р

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 266 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 3 192 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 32 638 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 720 руб.
  • Чистая прибыль в год 3 000 480 руб.
  • Окупаемость, лет 15
  • Доходность, % 6.5

Объект на карте

г Москва, Москва, Новодмитровская, 2, к 6

г Москва, Москва, Новодмитровская, 2, к 6

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 283 кв.м

Новодмитровская, 2, к 4

  • 283 m2
Продажа
  • 6

Арендный бизнес, 170 кв.м

Новодмитровская, 2, к 1А

  • 170 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!