Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Ленинский пр-кт, д 95. Площадь помещения 38,2м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 2,8 метра. Элэктричество достаточное количество для любого вида деятельности. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Табак, кофе. Арендный поток - 280.000р. \ мес. Стоимость - 35.280.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 280 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 3 360 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 87 958 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 7 330 руб.
- Чистая прибыль в год 3 158 400 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинский, 95
г Москва, Москва, Ленинский, 95
Панорама
Похожие объекты
