Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Плеханова, д 33. Площадь помещения 399м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,5 метра. Эл-во 35кВт можно увеличить. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Ozon, магазин овощей. Предполагаемый арендный поток - 820.000р. \ мес. (730 основной магазин, 35 Оzоn, 12 овощи, 50 прикассовая зона) Соседи Винлаб, аптека Столичная, магазин вэйпов. Стоимость - 79.990.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 730 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 8 760 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 21 955 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 830 руб.
- Чистая прибыль в год 8 234 400 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 10.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Плеханова, 33
г Москва, Москва, Плеханова, 33
Панорама
Похожие объекты
