Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Погонный проезд, д 3а к 4. Площадь помещения 267,4м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,6 метра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Wildberries, Ozon, Буханка, салон красоты, шоу-рум дизайнерской одежды. Арендный поток - 467.700р. \ мес. Стоимость - 65.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 464 700 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 576 400 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 20 854 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 738 руб.
- Чистая прибыль в год 5 241 816 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Погонный, 3а, к 4
г Москва, Москва, Погонный, 3а, к 4
Панорама
Похожие объекты
