Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Михаила Певцова, д 11. Площадь помещения 79,4м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,4 метра. Эл-во 26кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Винлаб. Арендный поток - 250.000р. \ мес. Стоимость - 40.900.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 250 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 3 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 37 783 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 149 руб.
- Ежегодная индексация, % 3
- Чистая прибыль в год 2 820 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 6.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Михаила Певцова, 11
г Москва, Москва, Михаила Певцова, 11
Панорама
Похожие объекты
