Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, поселение Сосенское, ул Александры Монаховой, д 98 к 1. Площадь помещения 164м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Свободное помещение 45 м2 в процессе сдачи. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Винлаб. Арендный поток - Первый год 125.000р. \ мес, со второго 250.000р. \ мес + вакантная площадь до 180.000р. \ мес Стоимость - 59.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 430 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 160 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 31 463 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 622 руб.
- Чистая прибыль в год 4 850 400 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Александры Монаховой, 98, к 1
г Москва, Москва, Александры Монаховой, 98, к 1
Панорама
Похожие объекты
