Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Михайлова, д 30А к 4. Площадь помещения 86,9м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,2 метра. Эл-во 17.4 кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Винлаб. Арендный поток - 225.000р. \ мес. Индексация 3% Стоимость - 35.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 225 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 2 700 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 31 070 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 590 руб.
- Ежегодная индексация, % 3
- Чистая прибыль в год 2 538 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 7.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Михайлова, 30А, к 4
г Москва, Москва, Михайлова, 30А, к 4
Панорама
Похожие объекты
