Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Мнёвники, д 6. Площадь помещения 2481м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Территория вокруг здания огорожена. Два въезда со шлагбаумами с прилегающей улицы. Один на гостевую парковку, другой во внутренний двор, на парковку для арендаторов. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендный поток - 2.500.000р. \ мес. Стоимость - 297.720.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 30 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 12 092 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 008 руб.
- Чистая прибыль в год 28 200 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Мнёвники, 6
г Москва, Москва, Мнёвники, 6
Панорама
Похожие объекты
