Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Петровско-Разумовский проезд, д 24 к 4. Площадь помещения 391м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Эл-во 66кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: пекарня, хозмаг, магазин электро-велосипедов и самокатов. Арендный поток - 706.000р. \ мес. Стоимость - 109.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 706 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 8 472 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 21 668 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 806 руб.
- Чистая прибыль в год 7 963 680 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Петровско-Разумовский, 24, к 4
г Москва, Москва, Петровско-Разумовский, 24, к 4
Панорама
Похожие объекты
