Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, шоссе Энтузиастов, д 66/1. Площадь помещения 242,4м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 30кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Магнит. Договор аренды от 2013 года, окончание договора в октябре 2024 года. Арендный поток - 420.000р. \ мес. Стоимость - 55.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 420 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 040 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 20 792 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 733 руб.
- Чистая прибыль в год 4 737 600 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.6
Объект на карте
г Москва, Москва, Энтузиастов, 66/1
г Москва, Москва, Энтузиастов, 66/1
Панорама
Похожие объекты
