Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Колодезный пер, д 3 стр 25. Площадь помещения 5090м2, планировка открытая. Состоит из двух корпусов объединенных в единое пространство. Строение 25 (5 032,7 м2) земля 4673 м2 в аренде до 2067 года. Строение 30 - одноэтажное здание, трансформаторная подстанция (общая площадь - 58,2 м2, электроэнергия по высокой линии 1260 кВт, своих 620 кВ. Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Эл-во 620-1260кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Парковка наземная на 54 места. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендный поток - 5.900.000р. \ мес. Стоимость - 449.999.977р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 5 900 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 70 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 13 910 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 160 руб.
- Чистая прибыль в год 66 552 000 руб.
- Окупаемость, лет 7
- Доходность, % 14.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Колодезный, 3, стр 25
г Москва, Москва, Колодезный, 3, стр 25
Панорама
Похожие объекты
