Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Дубнинская, д 40А к 2. Площадь помещения 146,7м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 4 метра. Эл-во 400кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Перекрёсток. Арендный поток - 1.300.000р. \ мес. Стоимость - 455.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 300 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 15 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 4 412 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 368 руб.
- Чистая прибыль в год 14 664 000 руб.
- Окупаемость, лет 31
- Доходность, % 3.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Дубнинская, 40А, к 2
г Москва, Москва, Дубнинская, 40А, к 2
Панорама
Похожие объекты
