Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Ленинский пр-кт, д 37А. Площадь помещения 46,4м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 4,8 метра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Ивановский трикотаж. Арендный поток - 400.000р. \ мес. Стоимость - 52.800.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 400 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 4 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 103 448 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 8 621 руб.
- Чистая прибыль в год 4 512 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинский, 37А
г Москва, Москва, Ленинский, 37А
Панорама
Похожие объекты
