Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Волгоградский пр-кт, д 80/2 к 1. Площадь помещения 28,2м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 2,7 метра. Эл-во 7кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Кофейня «One&Double» Хот-доги «Grillz». Арендный поток - 350.000р. \ мес. Стоимость - 58.900.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 350 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 4 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 148 936 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 12 412 руб.
- Чистая прибыль в год 3 948 000 руб.
- Окупаемость, лет 15
- Доходность, % 6.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Волгоградский, 80/2, к 1
г Москва, Москва, Волгоградский, 80/2, к 1
Панорама
Похожие объекты
