Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 21.7 кв.м

г Москва, Москва, Профсоюзная, 26

41 100 000 ₽

1 894 009 ₽ / м2

г Москва, Москва, Профсоюзная, 26
Профсоюзная (2 мин. пешком)
Цена объекта:
41 100 000 ₽
Цена за м²:
1 894 010 ₽
Площадь:
21.7 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 8
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 10
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Профсоюзная, д 26. Площадь помещения 21,7м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 2,8 метра. Эл-во 10кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Ломбард. Арендный поток - 295.000р. \ мес. Стоимость - 41.100.000р

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 295 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 3 540 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 163 134 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 13 595 руб.
  • Чистая прибыль в год 3 327 600 руб.
  • Окупаемость, лет 12
  • Доходность, % 8.1

Объект на карте

г Москва, Москва, Профсоюзная, 26

г Москва, Москва, Профсоюзная, 26

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 458 кв.м

Профсоюзная, 144

  • 458 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 296 кв.м

Профсоюзная, 88/20

  • 296 m2
Продажа
  • 6

Арендный бизнес, 263.8 кв.м

Профсоюзная, 32, к 1

  • 263.8 m2
Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 216.9 кв.м

Профсоюзная, 5/9

  • 216.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 45 кв.м

Профсоюзная, 152, к 1

  • 45 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!