Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Погонный проезд, д 7А. Площадь помещения 2066,6м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в нежилом доме. Высота потолков 3,2 метра. Эл-во 200кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Магнит, хостел. Арендный поток - 1.750.000р. \ мес. Стоимость - 190.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 750 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 21 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 10 162 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 847 руб.
- Чистая прибыль в год 19 740 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 10.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Погонный, 7А
г Москва, Москва, Погонный, 7А
Панорама
Похожие объекты
