Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Толбухина, д 9 к 1. Площадь помещения 178м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 50кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Горздрав (договор аренды с 2016 года сроком на 10 лет). Арендный поток - 500.000р. \ мес. Стоимость - 70.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 33 708 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 809 руб.
- Чистая прибыль в год 5 640 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Толбухина, 9, к 1
г Москва, Москва, Толбухина, 9, к 1
Панорама
Похожие объекты
