Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Большая Серпуховская ул., 8/7С2. Площадь помещения 182м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Электрическая мощность 80 кВт. Два отдельных входа с улицы и два со двора. Витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Шаурма (сеть СВШ), МосТабак, кофейня Vadmans, сеть сервисных центров Pedant и др. ДА от 14.06.2022 г. на 5 лет. Индексация 5% Арендный поток - 950.000р. \ мес. Стоимость - 110.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 950 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 11 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 62 637 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 5 220 руб.
- Чистая прибыль в год 10 716 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 9.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Большая Серпуховская, 8/7, стр 2
г Москва, Москва, Большая Серпуховская, 8/7, стр 2
Панорама
Похожие объекты
