Москва, Окружная

Описание

Продажа торгового помещения по адресу: Окружная ул., 2. Встроенно- пристроенное помещение к жилому дому. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. От метро" Сходненская " 10 мин. Первая линия домов, первый этаж. Помещение расположено в непосредственной близости от остановок общественного транспорта на въезде в жилой район "Южное Тушино". Общая площадь: 584 м2. Три отдельных входа, зона погрузки / разгрузки. Высота потолка-3.5м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Витринное остекление, возможно размещение рекламы на фасаде здания. МАП: 1 150 000 рублей, ГАП: 13 800 000 рублей (485 м2 - занимает супермаркет "Магнит" ДДА с 2017 года на 10 лет, 98 м2 - помещение свободно, потенциальными арендаторами по ставке 350-370 тыс. рублей). Помещение 98 м2 имеет общий вход с "Магнитом" . Потенциальный общий МАП 1 500 000 руб.