Тип строения
Этаж
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, Сущевский вал, дом 71. Помещение торгового назначение, общей площадью 730 м2. Первый этаж, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед зданием. Большой рекламный потенциал. Арендаторы: "Сбербанк", "Аптека", Кальянная "Мята Лаунж", ежемесячный арендный поток - 2 050 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 248 млн. рублей.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 050 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 24 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 33 699 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 809 руб.
- Чистая прибыль в год 23 124 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Сущёвский Вал, 71
г Москва, Москва, Сущёвский Вал, 71
Панорама
Похожие объекты
