Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Дмитровское шоссе, 107с3. Площадь помещения 1283.4м2, планировка открытая, ОСЗ Высота потолков: 3.2м. 4 отдельных входа. Эл-во 200кВт. Общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование, система автоматического пожаротушения. В помещении выполнен качественный ремонт. Арендаторы: - "Пятерочка" ( 776,3 кв.м), ДДА до 2032 года , МАП 1 370 000. Самая большая и удобная Пятерка во всем районе. - Сеть круглосуточной доставки еды "ФудБэнд", - Сеть доставки продуктов "Яндекс.Лавка" и др. Все договора долгосрочные. Арендный поток - 1.900.000р. \ мес. Стоимость - 220.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 900 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 22 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 17 765 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 481 руб.
- Чистая прибыль в год 22 800 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 10.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Дмитровское, 107, стр 3
г Москва, Москва, Дмитровское, 107, стр 3
Панорама
Похожие объекты
