Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 36 стр 40 . Площадь помещения 94м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже бизнес центра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка рядом с центром. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Кофейня Oxofoxo. Арендный поток - 400 000р. \ мес. Стоимость - 66.500.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 400 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 4 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 51 064 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 256 руб.
- Чистая прибыль в год 4 512 000 руб.
- Окупаемость, лет 15
- Доходность, % 6.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинградский, 36, стр 40
г Москва, Москва, Ленинградский, 36, стр 40
Панорама
Похожие объекты
