Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа арендного бизнеса по адресу: Кунцевская ул., 13/6. Общая площадь: 676,9 м2. Полностью на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход для зоны разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Да, Fix Price. Арендатор: Магнит, ДДА c 2015 года до 31.12.2024 года, без индексации. МАП 1.000.000 руб.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 000 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 12 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 17 751 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 480 руб.
- Чистая прибыль в год 11 280 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Кунцевская, 13/6
г Москва, Москва, Кунцевская, 13/6
Панорама
Похожие объекты
