Москва, Ясный

Описание

Продажа арендного бизнеса общей площадью 508 кв.м расположенного на 1 этаже отдельно стоящего здания. Три отдельных входа с зоной погрузки-отгрузки товара, парковка. Все коммуникации центральные с произведенным капитальным ремонтом и заменой всех коммуникационных кабелей и труб внутри всего здания. Высокие потолки - 4,2 м, электрическая мощность 186 кВт. Есть хозяйственный двор с задней части помещения огороженный 6 соток по договору аренды земли на 49 лет с городом (2014 году) Арендаторы: 1. Кулинария Фуд1, 160 м2, MАП 285 000 руб., долгосрочный договор на 5 лет; 2. Аптека А5 , 120 м2, МАП 200 000 руб., долгосрочный договор на 5 лет; 3. Интернет-магазин Самокат , 250 м2, МАП 385 000 руб. Общий арендный поток 870 000 руб. Окупаемость 8,1 лет. Цена продажа 85 000 000 рублей. УСН. Без комиссии. Помещение находится в торговом коридоре, густонаселённого спального района, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы , огромный пешеходный трафик, вблизи автобусные остановки, большие витринные окна, большой рекламный потенциал, открытая планировка, Все коммуникации центральные с произведенным капитальным ремонтом и заменой всех коммуникационных кабелей и труб внутри всего здания. Стоянка на 10 -15 автомобилей непосредственно у входа и 5 - 10 автомобилей на принадлежащей помещению территории.