Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения по адресу: Коровинское ш., 33А. Здание общей площадью 1100м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть "Магнит", МТС, "Пекарня - 1", "Хостел", "Салон красоты", "Ремонт обуви", "Ателье", месячный арендный поток по всем арендаторам 1 700 000 рублей, окупаемость 9,3 лет.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 700 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 20 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 18 545 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 546 руб.
- Чистая прибыль в год 19 176 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 9.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Коровинское, 33А
г Москва, Москва, Коровинское, 33А
Панорама
Похожие объекты
