Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения по адресу: Коровинское ш., 33А. Помещение общей площадью 550м2. Первый этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор, арендная ставка 1 157 000 рублей, "Кондитерская", краткосрочный договор, арендная ставка 190 000 рублей, окупаемость 8 лет.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 347 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 16 164 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 29 389 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 450 руб.
- Чистая прибыль в год 16 164 000 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 12.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Коровинское, 33А
г Москва, Москва, Коровинское, 33А
Панорама
Похожие объекты
