Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Минская ул., 5. Площадь помещения 462м2,1 этаж 240 м2, подвал 222 м2. Электрическая мощность 100 кВт. Витринное остекление. планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в административном здании. Высота потолков 3 метра. Арендаторы: универсам Дикси. Арендный поток - 8% от товарооборота, но не менее 1.125.000 руб. в месяц. Индексация 3%. ДДА с 2015 по 2025 год Стоимость - 109.900.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 200 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 14 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 31 169 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 598 руб.
- Чистая прибыль в год 13 536 000 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 12.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Минская, 5
г Москва, Москва, Минская, 5
Панорама
Похожие объекты
