Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа арендного бизнеса по адресу: Миклуха-Маклая 55 в пешей доступности от станции метро Беляево. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь составляет 437 кв.м.. Пять отдельных входов, зона погрузки/разгрузки, высота потолков 6 метров (есть возможность организации антресоли). Выделенная электрическая мощность мощность 120 кВт. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Миклухо-Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли… создаёт высокий покупательский трафик объекта. Арендаторы: маникюрный салон Пальчики, мини-маркет Баурсак, Аптеки Столички, салон Цирюльник, Exist автозапчасти. Совокупный МАП: 1.563.750 руб.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 563 750 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 18 765 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 42 941 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 579 руб.
- Чистая прибыль в год 17 639 100 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 9.6
Объект на карте
г Москва, Москва, Миклухо-Маклая, 55
г Москва, Москва, Миклухо-Маклая, 55
Панорама
Похожие объекты
