Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа арендного бизнеса по адресу: ул. 3-я Рыбинская д. 1 (15 мин. до метро Сокольники). Помещение общей площадью 860 м2 (в том числе подвальное помещение 288,9 кв.м.) расположено на 1 этаже. МАП 1 431 000 руб., открытая планировка, большие витринные окна, потолки 3 м, мощность 70 кВт. Цена: 166 000 000 руб., УСН.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 431 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 17 172 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 19 967 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 664 руб.
- Ежегодная индексация, % 3,75
- Чистая прибыль в год 16 141 680 руб.
- Окупаемость, лет 9
- Доходность, % 9.7
Объект на карте
г Москва, Москва, 3-я Рыбинская, 1
г Москва, Москва, 3-я Рыбинская, 1
Панорама
Похожие объекты
