Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения, расположенного по адресу: г Москва, ул Просторная, д 6. Площадь помещения 527м2, планировка зальная, расположено на 1-ом этаже (290м2) и цоколе (237м2) в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 95кВт. Промышленная вытяжка для общепита. Два отдельных входа, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: ВинЛаб, Пекарня . Арендный поток - 922.000р Стоимость - 125.500.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 922 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 11 064 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 21 034 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 753 руб.
- Чистая прибыль в год 10 400 160 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Просторная, 6
г Москва, Москва, Просторная, 6
Панорама
Похожие объекты
