Тип строения
Этаж
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Нижегородская, д 80 к 1. Площадь помещения 213м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в пристройке к жилому дому. Высота потолков 3,5 метра. Электрическая мощность - 25кВт. Два отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения остановка общественного транспорта, сзади жилой массив. Арендаторы: аптека "Столичка", Чайхана. Стоимость - 65.000.000р.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 530 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 360 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 29 859 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 489 руб.
- Чистая прибыль в год 5 978 400 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Нижегородская, 80, к 1
г Москва, Москва, Нижегородская, 80, к 1
Панорама
Похожие объекты
