Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1. Площадь помещения 392,5м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже(196м2) и подвале(196м2) в административном здании. Высота потолков 3 метра. Эл-во 120кВт. Два отдельный входа с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Дикси (1й этаж и подвал). Арендный поток - 772.000р. \ мес. (7% с ТО, мин 600.000р) Стоимость - 62.000.000р Окупаемость - 6,5л. Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 800 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 24 459 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 039 руб.
- Чистая прибыль в год 9 600 000 руб.
- Окупаемость, лет 7
- Доходность, % 15.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Ереванская, 17, стр 1
г Москва, Москва, Ереванская, 17, стр 1
Панорама
Похожие объекты
