Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения, расположенного по адресу: г Москва, Хорошёвское шоссе, д 58. Общая площадь - 357м2 Высота потолков - 3,1м Планировка - свободная. Мокрые точки - есть. Парковка - открытая на улице. Стоимость - 140.000.000р. Арендатор - Spar. Окупаемость - 9 лет Звоните! Отдельный вход с улицы, зона погрузки/выгрузки, витринное остекление. Расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Высокий рекламный потенциал.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 300 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 15 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 43 697 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 642 руб.
- Чистая прибыль в год 14 664 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 10.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Хорошёвское, 58
г Москва, Москва, Хорошёвское, 58
Панорама
Похожие объекты
