Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Красного Маяка, д 2. Площадь помещения 389,4м2, планировка открытая, расположено на -1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,5 метра. Эл-во 140кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Управляющая компания . Арендный поток - 1.600.000р. \ мес. Стоимость - 100.000.000р Окупаемость -7,8л. Торг возможен. Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 600 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 19 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 49 307 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 109 руб.
- Чистая прибыль в год 19 200 000 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 12.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Красного Маяка, 2
г Москва, Москва, Красного Маяка, 2
Панорама
Похожие объекты
