Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 217.7 кв.м

г Москва, Москва, Академика Миллионщикова, 13, к 1

80 000 000 ₽

367 478 ₽ / м2

г Москва, Москва, Академика Миллионщикова, 13, к 1
Коломенская (15 мин. пешком)
Цена объекта:
80 000 000 ₽
Цена за м²:
367 479 ₽
Площадь:
217.7 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 1
  • Электроснабжение, кВт 114
  • Парковка Открытая
  • Витринные окна Нет
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Академика Миллионщикова, д 13 к 1 . Площадь помещения 217,7м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 114 кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Рядом остановка общественного транспорта. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: алкомаркет "Винлаб", зоомагазин "Мокрый нос", цветочный магазин. Арендный поток - 600.000р. \ мес. Стоимость - 80.000.000р

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 600 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 7 200 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 33 073 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 757 руб.
  • Чистая прибыль в год 6 768 000 руб.
  • Окупаемость, лет 12
  • Доходность, % 8.5

Объект на карте

г Москва, Москва, Академика Миллионщикова, 13, к 1

г Москва, Москва, Академика Миллионщикова, 13, к 1

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 580 кв.м

Академика Миллионщикова, 7, к 1

  • 580 m2
Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 230.6 кв.м

Академика Миллионщикова, 19

  • 230.6 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!