Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Тюменский проезд, д 5 стр 2 Общая площадь 27718 м2. ЗУ: 1,92Га (собственность). Комплекс из 3-х строений: 1. Административный комплекс (офис) 2 721 м2 2. Гаражный комплекс 22 690 м2 3. Здание автосалона 2 305 м2 (возможно использовать, как торговое помещение) Профиль арендаторов: Автосервисы, тюнинг-ателье, торговля автомобилями и комплектующими Производственные компании в сфере рекламы Таксомоторный парк Интернет-магазины: офисы продаж и склады Дополнительная информация: Электроснабжение: 832 кВт Заполняемость 99% NOI: 56.5 млн. руб в год. Цена: 670 млн. руб. НДС не облагается. Схема сделки - продажа 100% доли ООО, правообладателя активов.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 4 708 333 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 56 499 996 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 2 039 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 170 руб.
- Чистая прибыль в год 53 109 997 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Тюменский, 5, стр 2
г Москва, Москва, Тюменский, 5, стр 2
Панорама
Похожие объекты
