Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Люсиновская, д 41 стр 1. Площадь помещения 1071,2м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 126кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Ароматный мир, Самокат, Мята Lounge, IT компания. Арендный поток - 1.054.920р. \ мес. Стоимость - 116.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 054 920 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 12 659 040 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 11 818 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 985 руб.
- Чистая прибыль в год 11 899 498 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 10.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Люсиновская, 41, стр 1
г Москва, Москва, Люсиновская, 41, стр 1
Панорама
Похожие объекты
