Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, 1-й Грайвороновский проезд, д 3. Площадь помещения 406м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 4,9 метра. Эл-во 80кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Пятёрочка. Арендный поток - 1.100.000р. \ мес. Стоимость - 140.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 100 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 13 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 32 512 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 710 руб.
- Чистая прибыль в год 12 408 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 8.9
Объект на карте
г Москва, Москва, 1-й Грайвороновский, 3
г Москва, Москва, 1-й Грайвороновский, 3
Панорама
Похожие объекты
