Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Шипиловский проезд, д 39 к 3. Площадь помещения 717м2, планировка открытая, расположено в отдельно-стоящем здании. Высота потолков 3,6 метра. Эл-во 50кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Дикси. Арендный поток - 2.798.833 р. \ мес, прогнозируемый 3.583.333 р. \ мес. Стоимость - 480.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 793 833 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 33 525 996 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 46 759 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 897 руб.
- Чистая прибыль в год 31 514 437 руб.
- Окупаемость, лет 15
- Доходность, % 6.6
Объект на карте
г Москва, Москва, Шипиловский, 39, к 3
г Москва, Москва, Шипиловский, 39, к 3
Панорама
Похожие объекты
