Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Волгоградский пр-кт, д 3-5 стр 2 . Площадь помещения 1502м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в не жилом доме. Высота потолков 4,5 метра. Эл-во 160кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: ВкусВилл, Дикси. Арендный поток - 1.520.000р. \ мес, плюс потенциально 2.250.000р. \ мес. (вакантная площадь) Стоимость - 350.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 520 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 18 240 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 12 144 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 012 руб.
- Чистая прибыль в год 17 145 600 руб.
- Окупаемость, лет 20
- Доходность, % 4.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Волгоградский, 3-5, стр 2
г Москва, Москва, Волгоградский, 3-5, стр 2
Панорама
Похожие объекты
