Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 7 стр 2 . Площадь помещения 714м2, планировка открытая, расположено в отдельно стоящем здании (городская усадьба II пол. XIX в. комплексная реконструкция в 2009 г). Высота потолков 3,5 метра. Эл-во 130кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, 1 этаж, мансарда, подвал; три входа, имеется место под летнюю веранду. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Ресторан "Андерсон". Стоимость -180 000 000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 100 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 13 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 18 487 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 541 руб.
- Чистая прибыль в год 12 408 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.6
Объект на карте
г Москва, Москва, Верхняя Красносельская, 7, стр 2
г Москва, Москва, Верхняя Красносельская, 7, стр 2
Панорама
Похожие объекты
