Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Уральская, д 1 . Площадь помещения 88,7м2 (19,2м2 ; 22м2 ; 19,3м2 ; 28,2м2), планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,3 метра. Эл-во 5кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Сеть «Точка Любви», Кафе Бистро, Ремонт офисной техники, «Табачный Капитан». Арендный поток - 1.000.000р. \ мес. Стоимость - 115.700.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 000 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 12 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 135 287 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 11 274 руб.
- Чистая прибыль в год 11 280 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 9.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Уральская, 1
г Москва, Москва, Уральская, 1
Панорама
Похожие объекты
