Москва, 5-я Кожуховская

Арендный бизнес, 216 кв.м

г Москва, Москва, 5-я Кожуховская, 18, к 1

50 000 000 ₽

231 481 ₽ / м2

Лот 2748

Скачать презентацию

г Москва, Москва, 5-я Кожуховская, 18, к 1

Автозаводская (8 мин. пешком)

Цена объекта:

50 000 000 ₽

Цена за м²:

231 482 ₽

Площадь:

216 м²

Тип строения Жилой дом
Этаж 1 из 9
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Парковка Наземная
Витринные окна Да
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Да

Алексей +7-985-338-3883 av@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул 5-я Кожуховская, д 18 к 1 . Площадь помещения 216м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Расположен на первой линии. Арендаторы: Wildberries, Сушисет Стоимость - 50.000.000р

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 360 000 руб.
NOI (годовой арендный поток) 3 960 000 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 18 333 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 1 528 руб.
Чистая прибыль в год 3 722 400 руб.
Окупаемость, лет 13
Доходность, % 7.4

Объект на карте

г Москва, Москва, 5-я Кожуховская, 18, к 1

г Москва, Москва, 5-я Кожуховская, 18, к 1

Панорама

Похожие объекты

Продажа

5

Арендный бизнес, 208.2 кв.м

5-я Кожуховская, 18, к 1

208.2 m2

61 900 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

1012 m2

115 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Алексей

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!