Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул 7-я Текстильщиков, д 16 . Площадь помещения 348м2, планировка зальная, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,2 метра. Эл-во 35кВт. Общий вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, остановка общественного транспорта напротив дома. Арендаторы: ВкусВилл, магазин фермерских продуктов. Арендный поток - 880.000р. \ мес. Стоимость - 106.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 880 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 10 560 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 30 345 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 529 руб.
- Чистая прибыль в год 9 926 400 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.4
Объект на карте
г Москва, Москва, 7-я Текстильщиков, 16
г Москва, Москва, 7-я Текстильщиков, 16
Панорама
Похожие объекты
