Тип строения
Этаж
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Славянский б-р, д 7 к 1. Площадь помещения 210м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,1 метра. Эл-во 100кВт. Вытяжка под кухню - есть (4 обособленные вентиляционные шахты, ведущие на крышу). ТРИ отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Пешеходный трафик: 950-1200 чел/час Арендаторы: Мостабак, точка любви, союзцветторг. Арендный поток - 985.000р. \ мес. Стоимость - 125.000.000р Схема сделки обсуждается. Звоните!
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 985 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 11 820 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 56 286 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 691 руб.
- Чистая прибыль в год 11 110 800 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 8.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Славянский, 7, к 1
г Москва, Москва, Славянский, 7, к 1
Панорама
Похожие объекты
