Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Перовское шоссе, д 10 к 1. Площадь помещения 356м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Электричество - 100кВт Арендатор: Сетевой магазин "Магнит", договор 10 лет до 2030г. Арендный поток - 777.000р. \ мес. Стоимость - 95.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 777 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 324 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 26 339 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 195 руб.
- Чистая прибыль в год 8 764 560 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Перовское, 10, к 1
г Москва, Москва, Перовское, 10, к 1
Панорама
Похожие объекты
