Тип строения
Этаж
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ), расположенного по адресу: г Москва, ул Милашенкова, д 10. Первая линия, второй дом от метро, остановка транспорта, пешеходный переход, в соседнем доме "Перекресток". Высокий трафик, густонаселенный район. Общая площадь - 144м2 Торговая галерея с несколькими арендаторами: Оптика, Турагентство, Барбершоп, Салон красоты, Кофейня, Кондитерская. Общий арендный поток - 490.000р\мес (окупаемость 8,5 лет) Стоимость - 49 900 000р. Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 490 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 880 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 40 833 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 403 руб.
- Чистая прибыль в год 5 880 000 руб.
- Окупаемость, лет 9
- Доходность, % 11.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Милашенкова, 10
г Москва, Москва, Милашенкова, 10
Панорама
Похожие объекты
